Verkehrswertgutachten (ausführliche Bewertungen)

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Verkehrswertermittlung:
– Verkehrswertgutachten (nach § 194 BauGB)
xx- Sachwertverfahren (Wiederbeschaffungskosten)
xx- Ertragswertverfahren (Renditeüberlegungen)
xx- Vergleichswertverfahren (Statistische Auswertung von Kaufpreisen
xx- der Kaufpreissammlung des Gutachterausschusses vor Ort)
– Bodenwertermittlung über Vergleichspreise
– Ermittlung des Modernisierungsgrades
– Ermittlung der Alterswertminderung
– Ermittlung von Baumängeln und Bauschäden
Art der Gutachten:
– Verkehrswertgutachten
– Miet- und Pachtzinsgutachten
– Beweissicherungsgutachten
– Gerichtsgutachten (Versteigerungen)
Wie ein Verkehrswertgutachten entsteht
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Miet- und Pachtzinsgutachten
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